Działki i grunty na sprzedaż Wojnowo

Opis oferty

Piękna działka blisko jeziora w pobliżu Puszczy Zielonka.
Wszystkie media w drodze przy działce!

Zabudowa możliwa zgodnie z Miejskim Planem Zagospodarowania
Przestrzennego (Uchwała XLVIII-446-2018 do MPZP Wojnowo):
§ 15.
"W zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz
zagospodarowania terenu, na terenie oznaczonym symbolem 1MN:
1. dopuszcza się lokalizację:
  a) nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego w
zabudowie wolno stojącej lub bliźniaczej w obrębie jednej działki
budowlanej,
  b) nie więcej niż jednego budynku garażowo-gospodarczego w
obrębie jednej działki budowlanej,
  c) dojść, dojazdów i miejsc postojowych;
2. dopuszcza się lokalizację budynków garażowo-gospodarczych w
odległości 1,5 m od oraz w granicy działki budowlanej;
3. ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu:
  a) wskaźnik intensywności zabudowy:
    - maksymalny – 0,60,
    - minimalny – 0,01,
  b) maksymalna powierzchnia zabudowy – 30%,
  c) maksymalna powierzchnia budynku garażowo-gospodarczego – 50
m2,
  d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w
odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 50%;
4. ustala się zasady sytuowania i parametry projektowanych budynków:
  a) maksymalna wysokość:
    - budynku mieszkalnego jednorodzinnego – nie więcej niż 9,0
m,
    - budynku garażowo-gospodarczego – nie więcej niż 5,0 m,
  b) maksymalna liczba kondygnacji:
    - dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego – dwie kondygnacje
nadziemne,
    - dla budynku garażowo-gospodarczego – jedna kondygnacja
nadziemna,
  c) dopuszcza się podpiwniczenie budynku mieszkalnego, przy czym
poziom posadzki parteru należy sytuować na wysokości
nieprzekraczającej 0,6 m nad poziomem terenu,
  d) geometria dachu – dachy strome dwuspadowe symetryczne o
nachyleniu 35°–45°,
  e) pokrycie dachów – dachówka, materiały imitujące dachówkę
w kolorach od brunatnego, poprzez ceglany do czerwonego,
  f) pokrycie elewacji:
    - elewacje wykończone tynkiem, drewnem, ceramiką,
    - zakaz stosowania na elewacji paneli z tworzyw sztucznych i
blach,
  g) elewacje budynków w kolorach pastelowych, z wyłączeniem
odcieni rożu, fioletu, zieleni i niebieskiego, w kolorze naturalnym
materiału ceramicznego, do brązu włącznie, lub kolorze naturalny
okładziny drewnianej;
5. ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki
budowlanej:
  a) dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego –
1200 m2,
  b) dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego bliźniaczego – 800
m2,
z wyłączeniem działek pod lokalizację infrastruktury technicznej,
dojść i dojazdów, gdzie dopuszcza się dowolną powierzchnię
działki."

------------------------------------------------------------------------

Cicha okolica nad Jeziorem Wojnowskim - idealna na spokojne życie w
pobliżu dużego miasta (5 km do Murowanej Gośliny, 25 km do
Poznania).
Miejsca spacerowe i rekreacyjne, tereny na wyprawy piesze i rowerowe.
Jeziora w pobliżu dla miłośników sportów wodnych.

Wojnowo w gminie Murowana Goślina:
- przedszkole i szkoła podstawowa w Łopuchowie - 4 km
- przychodnia, szkoły, kościoły, centra handlowe - 5 km (Murowana
Goślina).
- pełen atrakcji dla dzieci i dorosłych Park Dzieje - 5 km.
- plaża na jeziorem Łomno - 3 km
- Poznań - 25 km

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w
rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Kontakt z opiekunem oferty:
Roman Trębacz
trebacz.romangmail.com
Tel. 601 - pokaż numer telefonu -

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)